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10 cosas que los compradores primerizos quieren pero no necesitan

10 cosas que los compradores primerizos quieren pero no necesitan
Satisfacer
  1. Un gran patio
  2. Un cine en casa
  3. Una chimenea
  4. Humidificador de puros y otros precios extravagantes.
  5. Electrodomésticos de acero inoxidable
  6. Cocinas al aire libre
  7. Comedor formal
  8. Una biblioteca o balcón
  9. Cobertizos
  10. Piscinas, estanques y otros juegos acuáticos

10: Un gran patio

Oye, es natural que tu primera casa sea una propiedad expansiva con mucho espacio en el jardín. A los niños también les encantan los jardines grandes y las mascotas. Los patios tienen un atractivo al aire libre (cuando se ven bien) y son un lugar elegante donde puede disfrutar de una barbacoa ocasional con amigos y vecinos; cuanto más, mejor, si tiene espacio.

El único problema con un patio grande es que necesita mantenimiento, mucho mantenimiento. Los céspedes que ves en las revistas de jardinería que parecen exuberantes alfombras para exteriores son un trabajo difícil y costoso de mantener. Tampoco son niños ni mascotas. Si invierte tiempo e ingresos disponibles para mantener un terreno grande y bien desarrollado, no espere recuperar todo ese dinero al vender. [source: Cortez].

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9: un cine en casa

Los cines en casa son cada vez más populares en el mercado inmobiliario actual. Pero también son cada vez más caros.

Andersen Ross / Elección del fotógrafo RF / Getty Images

En promedio, una persona pasa unas cinco horas al día frente al televisor. Es muy tentador invertir en una casa que tenga un espacio dedicado para hacer la experiencia más placentera. El único problema es que el clima del castillo urbano de hace unos años está dando paso a un entorno más ecológico y minimalista. Si desea mucha energía para una casa y no le importa sentarse en esos pies cuadrados adicionales por un tiempo cuando llega el momento de vender, no le importa, continúe y disfrute. De lo contrario, invierta el dinero en una casa con paneles solares o ventanas de triple acristalamiento. [source: Nielsen Wire].

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8: una chimenea

A todo el mundo le encanta una gran hoguera navideña, pero ¿qué haces con el espacio muerto el resto del año? Una chimenea también puede ser un capricho peligroso si no la limpia con regularidad un profesional. Ah, y también es un gran contaminante del aire.

Si cree que una chimenea lo mantendrá caliente y seguro cuando no haya electricidad en climas fríos, recuerde que la mayor parte del calor de la leña quemada en la chimenea, más del 80%, sube a la chimenea y no es para el medio ambiente. . [source: Progress Energy].

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7: humidificador de puros y otros precios extravagantes

Es posible que al próximo comprador no le guste su gusto por los cultivos raros.

Es posible que al próximo comprador no le guste su gusto por los cultivos raros.

Carlos Dávila / Fotógrafo’s Choice RF / Getty Images

Incluso si tiene gustos refinados que requieren vinos raros, puros cubanos, pan casero y una canasta cubierta donde puede cultivar sus propios hongos shiitake, es poco probable que las personas que vengan después de usted compartan el suyo. entusiasmo.

Cuanto más convencional y versátil mantenga sus opciones, más fácil será hacer que su espacio sea atractivo para los demás en el futuro. Anímate y date un capricho, pero esta es un área en la que ser promedio es algo bueno.

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6: dispositivos de acero inoxidable

La popularidad del acero inoxidable puede ser un destello en la sartén.

La popularidad del acero inoxidable puede ser un destello en la sartén.

Ivan Hunter / Visión digital / Getty Images

No importa cuándo esté comprando una casa, habrá artículos considerados “de moda” que lo presionarán. A menudo, estos elementos seductores se encuentran en la cocina. Desde electrodomésticos de acero inoxidable hasta todas las cubiertas de madera que ocultan completamente su refrigerador, lavavajillas y otras comodidades a la vista, siempre hay una nueva tendencia que lo tienta. Tan populares como son estos refinamientos hoy en día, en unos años serán reemplazados por otros estilos más nuevos y esenciales. Peor aún, lo “in” del año pasado parece anticuado y monótono cuando está anticuado.

El blanco sólido es el color más vendido para refrigeradores en los Estados Unidos cada año, y hay mucho que decir sobre los clásicos que resisten las modas locas mientras mantienen una nueva apariencia. En serio, ¿alguna vez ha intentado obtener huellas dactilares en acero inoxidable?

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5: cocinas al aire libre

¿Quién iba a imaginar que arrastrar la estufa y el sofá algún día sería una tendencia de diseño? Agregar una habitación virtual utilizando un espacio al aire libre, como un balcón, fue una vez una idea inteligente y económica. Use su patio o patio como cocina y sala familiar cuando el clima lo permita y pueda mantener el desorden, los olores de la cocina y el calor afuera.

El único problema es que lo que empezó con un hibachi y unas hamacas se ha convertido en un gigante que puede costar una pequeña fortuna. Si vives en un área con un clima fantástico durante al menos tres temporadas, un poco de indulgencia puede estar justificado. De lo contrario, mantenga sus principales activos en casa, donde podrá brindarles la protección que se merecen.

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4: comedor formal

Si tiene una cocina con área de comedor, es posible que el área de comedor formal no sea necesaria.

Si tiene una cocina con área de comedor, es posible que el área de comedor formal no sea necesaria.

Jupiterimages / Comstock Images / Getty Images

Los comedores formales tienen un estilo y una gracia indiscutibles, pero desafortunadamente la mayoría de la gente rara vez los usa, como una o dos veces al año. Si a su familia le gusta comer frente al televisor y las cenas de los domingos en su casa las ofrece el restaurante de autoservicio más cercano, un comedor formal puede quedar relegado a tarifas mensuales y nada más. Cuando compre su primera casa, coloque su dinero en pies cuadrados que satisfagan sus necesidades y agregue algo de comodidad, como un baño adicional, una lavandería grande o muchos armarios.

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3: una biblioteca o un balcón

Estas dos salas tienen la capacidad de complacer a unos pocos e intimidar a muchos. Si no te gustan las plantas y no lees mucho, tener una biblioteca o un balcón en casa es como tener un dedo extra. Es inconveniente y totalmente inútil.

Es posible que le gusten las actividades que convertirían una de estas piezas en un placer maravilloso, pero cuando se mude, no espere que la mayoría de los compradores potenciales compartan tus pasiones. Hasta cierto punto, lo mismo puede decirse de los estantes empotrados y esas pequeñas ventanas de invernadero.

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2: refugios

Un cobertizo puede ocupar una propiedad de primer nivel en su propiedad.

Un cobertizo puede ocupar una propiedad de primer nivel en su propiedad.

Rich Thompson / Archivo / Getty Images

A veces, tener adicciones en tu tierra puede ser un horror para los demás. Ah, sí, son excelentes para almacenamiento adicional, pero también les transmiten a todos en el área de visualización que no tienes suficiente espacio para todas tus cosas dentro de la casa. Peor aún, los cobertizos son famosos por dejar que su contenido se humedezca y se enmohezca. En lugar de una mini cabaña Quonset en su propiedad, busque casas con soluciones de almacenamiento creativas, como áticos con escaleras y un garaje modular.

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1: Piscinas, estanques y otros elementos acuáticos

La mayoría de las personas que están considerando comprar una casa encontraron atractivo el atractivo de una fuente. Imagínese esto: está sentado junto a la piscina en un día caluroso con una bebida fría en la mano y un buen libro en su regazo. El agua que ondula suavemente arroja reflejos moteados en la cubierta, y se puede escuchar el canto de los pájaros en la distancia. Ahhh.

La realidad es que probablemente no estarás sentado alrededor de la piscina tanto como caminarás con un skimmer largo que quita las hojas y la suciedad. También pasará mucho tiempo añadiendo productos químicos y realizando otras tareas de mantenimiento. Las lagunas no son mucho mejores. ¿Debería decirse que cualquier cuerpo de agua en su propiedad también representa un riesgo potencial de ahogamiento para los niños pequeños y los animales? Aunque en teoría es excelente, por estas y otras razones, las piscinas, estanques, lagos, arroyos y cualquier otro entorno acuático al aire libre en su propiedad son, en el mejor de los casos, problemáticos.

Aunque una piscina pueda parecer imprescindible, puede resultar más cara y de más mantenimiento de lo que vale.

Aunque una piscina pueda parecer imprescindible, puede resultar más cara y de más mantenimiento de lo que vale.

Michal Venera / Riser / Getty Images

Entonces estás en el coche en movimiento y lo ves, la casa de tus sueños. Está enclavado entre altos robles, a lo largo de una playa o a poca distancia de su restaurante favorito. Lo que sea que le llamó la atención le hizo pensar en la alegría de tener una casa propia.

Es posible que no pueda comprar la casa de sus sueños por primera vez, pero necesitará algunas de las comodidades que desea. Cuando prepare una lista de recursos para compartir con su agente de bienes raíces, revísela, literalmente, para asegurarse de que las opciones que tiene en mente también tengan sentido financiero y práctico.

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