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¿Por qué elegiría una casa de alquiler por su cuenta?

¿Por qué elegiría una casa de alquiler por su cuenta?

Si no tiene suficiente dinero ahora para pagar una casa, o si su solvencia es demasiado baja para asegurar un préstamo, puede encontrar una solución al celebrar un acuerdo de pago a plazos con un vendedor de vivienda. . Los acuerdos de compra a plazo pueden brindarle flexibilidad y tiempo para mejorar su situación antes de comprar una casa.

El mayor beneficio de alquilar una casa es que le dará tiempo para ahorrar dinero en un pago inicial y reparar su calificación crediticia. Según estos contratos, una parte del alquiler que paga cada mes se acredita al pago inicial. Por lo tanto, el plazo de arrendamiento no solo le da tiempo para ahorrar dinero, sino que también ayuda a reducir algunos de los costos iniciales de compra de la vivienda. Sin embargo, tenga en cuenta que los contratos generalmente no aceptan el pago del alquiler como crédito si el alquiler se paga a fin de mes. Así que asegúrese de pagar el alquiler a tiempo todos los meses para aprovechar el pago inicial.

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Otro beneficio de un contrato de arrendamiento con opción a compra es que el arrendamiento puede brindar opciones que le permitan alejarse de la propiedad si finalmente decide que no desea comprar. Comprar una casa es a menudo la compra más importante de un estadounidense, y el factor de participación directa en la compra puede ser un poco abrumador. Un acuerdo de compra y venta, de acuerdo con sus términos, puede permitirle cancelar el acuerdo de compra si encuentra algo mal en la casa. Es probable que pierda la tarifa de opción inicial que pagó para mantener la opción de compra durante el arrendamiento, pero esto es solo un pequeño porcentaje del precio de venta total. Si la casa realmente resulta ser un desastre, perder su participación en la opción puede ser un dinero bien gastado si le ayuda a evitar comprar una casa que no desea.