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Cómo comprar una casa en una subasta

Cómo comprar una casa en una subasta

Si bien comprar una casa en una subasta puede ahorrarle dinero, tenga cuidado con las trampas que pueden terminar costándole más de lo esperado. A continuación, se incluyen algunas cosas a tener en cuenta:

  • Hacer una oferta en una subasta implica competir con personas experimentadas.
  • El pago se suele realizar en efectivo.
  • El estado de la casa y la verificación del título deberán realizarse con relativa rapidez.
  • La compra por subasta implica el pago total de cualquier ejecución hipotecaria, ejecución hipotecaria o cargos hipotecarios preexistentes. [source: FrontDoor].

¿Estás listo para comprar una casa en una subasta? Esto es lo que debe hacer:

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  1. Crea un plan hipotecario primero participar en una subasta. Por lo general, tiene entre dos semanas y 30 días después de aceptar su oferta para pagar.
  2. Busque subastas en su área. Consulte los clasificados, busque en las páginas amarillas de los subastadores o busque en línea. Visite www.auctioneers.org, www.onerealtorplace.com o www.auctionweb.com para ver los listados de subastas y subastas.
  3. Obtenga una lista de las casas para subastar del subastador y decida en qué casa está interesado.
  4. Contrate a un inspector de viviendas para que realice la inspección. Deberá concertar una fecha de inspección con el subastador. Este es un paso crucial porque debe estar informado de cualquier defecto o problema antes de ofertar por una casa en particular.
  5. Asegúrese de que el título de la casa sea claro y claro. Una buena empresa de subastas podrá ofrecer una opinión actualizada sobre las acciones y una valoración de los lotes. Recuerde que la hipoteca hará su propia evaluación de la vivienda antes de aprobar la hipoteca y puede rechazar el préstamo si encuentra demasiados problemas.
  6. Decida la cantidad máxima que desea ofertar antes de ir a la subasta. Asegúrate de que este valor esté bien definido en tu mente para que no te dejes llevar por la emoción del momento y acabes pujando alto. Recuerde que una vez que su oferta es aceptada, está legalmente obligado a pagarla. [source: Crye-Leike].

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