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¿Cómo encuentran los propietarios a los inquilinos?

¿Cómo encuentran los propietarios a los inquilinos?

Si es un propietario que busca inquilinos, lo mejor que puede hacer es colocar anuncios en los periódicos locales o en sitios web como Apartments.com. Si puede, publique anuncios en tablones de anuncios y escaparates en el área. Para ahorrar tiempo al describir su propiedad a cualquier persona a la que llame, además de no tener que mostrar la propiedad a personas que buscan algo diferente a lo que usted ofrece, asegúrese de que su anuncio sea claro e incluya todos los detalles relevantes. Por ejemplo, ¿cuántos dormitorios y cuántos baños hay? ¿Qué tan grande es el apartamento? ¿Están incluidos los servicios públicos y los electrodomésticos? ¿Cuánto tiempo dura el alquiler? ¿Es anual o mensual?

Antes de programar una reunión en la propiedad, tómese el tiempo para hablar con el posible inquilino para ver si es adecuado como inquilino y si la unidad es adecuada para él. Escriba un formulario de alquiler para ayudar a seleccionar a los posibles inquilinos y pídale a todos los posibles inquilinos que lo completen. No haga excepciones para un candidato que no haría para otros. Base sus preguntas en cuestiones de lógica empresarial, no en impresiones personales. Es mejor si la solicitud de alquiler tiene un conjunto de criterios claramente definidos y primero necesita que la revise un abogado. De esa manera, puede estar seguro de que está cumpliendo con las leyes de vivienda justa y puede ser defendido contra cualquier alegación de discriminación. Los tipos de elementos para verificar incluyen si el inquilino potencial ya ha sido desalojado, cuáles son sus ingresos mensuales y su puntaje crediticio mínimo.

Corte comercial

Una vez que esté seguro de haber encontrado al inquilino adecuado para su propiedad, cierre el trato con un contrato de arrendamiento y otro.

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