Skip to content

¿Cómo gestionar tu hipoteca de forma inteligente?

¿Cómo gestionar tu hipoteca de forma inteligente?

Hay seis formas de administrar su hipoteca para hacerla más asequible y mantener sus pagos a tiempo. La primera táctica es la negociación. A veces, puede convencer a su prestamista hipotecario para que le ofrezca mejores tasas o que le exima de ciertas tarifas, como las tarifas de preparación de documentos o las tarifas legales. Cuanto mejor sea su puntaje crediticio, más probabilidades tendrá de negociar un mejor trato. También debe asegurarse de elegir el tipo correcto de hipoteca; Si bien las hipotecas a tasa fija a 30 años cuestan más a largo plazo, son estables. Durante ese tiempo, las hipotecas de tasa variable pueden saltar a cualquier parte, por lo que debe asegurarse de poder pagar todas las tarifas que se le cobrarán.

Otro gran consejo es realizar pagos adicionales siempre que sea posible. Cualquier pago adicional realizado se destina al principal, no a los intereses. Esto significa que puede reducir el plazo de amortización de su hipoteca en varios años. Del mismo modo, puede intentar cambiar su calendario de pagos para que pague cada dos semanas en lugar de mensualmente. Puede combinar su pago con su salario y eventualmente tendrá pagos adicionales integrados en su horario. De esa manera, puede deshacerse de una hipoteca fija a 30 años en aproximadamente 23 o 24 años.

Corte comercial

Para evitar pagar un seguro hipotecario privado y reducir los costos de la hipoteca, asegúrese de pagar al menos el 20% al comienzo de la compra. Si ya ha comenzado a pagar su hipoteca y está pagando el PMI, vigile su capital para deshacerse del seguro cuando haya pagado el 20% del costo de la casa. Comprueba también que al pagar tus puntos ahorras dinero y que la cantidad pagada se recuperará mientras aún estés en esa casa. A veces, los puntos ahorran dinero, a veces no.