Skip to content

¿Cuál es el proceso de cierre de una venta puerta a puerta?

¿Cuál es el proceso de cierre de una venta puerta a puerta?

El proceso de cierre para la venta de una casa es el paso final, después de firmar el contrato de venta, después de que se haya finalizado la hipoteca con el banco u otro prestamista, y después de que la casa se haya liberado y esté disponible. . Este es un proceso legal entre el comprador y el vendedor, que requiere un abogado, documentos financieros y varios honorarios y pagos. El cierre se completa después de que la escritura y el título se transfieren al comprador. También se entregan copias de los documentos financieros y de seguros al secretario del condado.

El proceso de cierre implica el pago de algunas tarifas importantes, que deben tenerse en cuenta en otros costos hipotecarios, como pagos mensuales, tarifas legales, tarifas de corredores y tarifas de préstamos. Los prestamistas deben proporcionar una estimación de los costos de cierre dentro de los tres días posteriores a la solicitud, de acuerdo con la Ley de Procedimientos de Liquidación de Bienes Raíces. En algunos casos, los honorarios del prestamista son negociables y, a veces, el vendedor paga una parte de los costos de cierre. Los planes de tarifas para prestamistas y agentes inmobiliarios también varían, por lo que no hay un precio fijo. Los abogados y los destinatarios externos son profesionales que cobran por sus servicios.

Corte comercial

Tres categorías de pago son las partes comunes del proceso de cierre de una hipoteca. Primero, está el costo de pedir prestado; segundo, pagos por la transferencia de propiedad; y tercero, impuestos. Los impuestos locales y gubernamentales varían según el lugar donde viva. Los costos totales de cierre pueden oscilar entre el 3% y el 6% del monto total del préstamo.

Corte comercial