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¿Cuánto tiempo tardaría su casa en colapsar por completo?

¿Cuánto tiempo tardaría su casa en colapsar por completo?

Daños por agua

Si se instala correctamente, la unión entre las paredes y las ventanas de esta casa en Richmond, California, debería durar aproximadamente 25 años. Sin embargo, sin mantenimiento, se agrietará y desintegrará con el tiempo.

Justin Sullivan / Getty Images

Ahora tiene un agujero de buen tamaño en su techo con goteras. El agua entra y, peor aún, se va. Cuando no llueve y hace frío afuera, el agujero en el techo deja entrar mucho aire fresco y seco. Sin embargo, el sótano, el sótano o el sótano retienen el calor y la humedad. La condensación se forma donde los dos se encuentran y crea un frente meteorológico en miniatura. La humedad resultante hará que la pintura y el papel tapiz se despeguen. Es, con mucho, la menor de tus preocupaciones.

El techo no es el único lugar por donde puede entrar el agua. La masilla utilizada por el constructor para sellar las ventanas tiene aproximadamente la misma vida útil que las baldosas, por lo que puede esperar que el sello se agriete y se desintegre en aproximadamente 25 años después de la aplicación. Esto también permitirá la entrada de lluvia, nieve y heladas. Esto hará que la pared alrededor de la ventana se pudra y permitirá que la humedad penetre más en el recinto de su casa, provocando que se pudra y colapse.

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Curiosamente, una casa de ladrillos no será mucho mejor. En igualdad de condiciones, las casas de madera y ladrillo se deteriorarán aproximadamente al mismo ritmo, según el experto en restauración de viviendas Les Fossels. Si su casa está construida con ladrillos, la humedad ingresará a la cáscara dentro del exterior del ladrillo. O, si su casa está construida con más de una capa de ladrillo, la humedad se filtrará en el espacio entre las dos paredes de ladrillo, donde se congelará y contraerá, dependiendo del clima en el que se encuentre su hogar. Cuando esto suceda varias veces, las paredes de ladrillo de su casa se derrumbarán. Incluso si vives en un clima cálido, el mortero que mantiene unidas las paredes de ladrillo se deteriorará lo suficiente como para dejar de unir los ladrillos. Sin embargo, esto tomaría mucho más tiempo que comprimir agua helada.

Si todavía entra agua en la casa, se filtrará por las grietas de las juntas deterioradas. Esto agregará mucha agua adicional a su hogar, acelerando aún más la descomposición. Sin embargo, si se vacían antes de salir de la casa, las tuberías de metal y gas estarán entre los últimos restos de su casa mucho después de que se derrumbe.

El agua también actúa como catalizador para otros procesos. Además de pudrir la madera que sostiene tu casa, también atrae todo tipo de insectos. A las termitas, que se encuentran con más frecuencia en climas cálidos, les encanta comer madera y usan las bacterias en su estómago para convertirla en celulosa. Pero los climas más fríos no salen ilesos. Allí, las hormigas carpinteras tienen el mismo efecto sobre la madera, haciendo agujeros en la madera para usarlos como nidos. También hay muchas otras variedades de insectos a los que les encanta comer o vivir en la madera que se utilizó para crear la estructura de su hogar, y todos funcionan mejor en condiciones de humedad.

Entonces, ahora tiene pintura descascarada, un gran agujero (o agujeros) en su techo, paneles de yeso desperdiciados y lluvia entrando a través del espacio entre las ventanas y las paredes. ¿Estás listo para dejar tu protesta y cuidar tu casa nuevamente? ¿No? De acuerdo, lea la página siguiente para conocer los últimos años de su hogar.

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La desaparición de tu pobre casa

La vegetación seca puede incendiarse y quemar una casa en ruinas como ésta.
La vegetación seca puede incendiarse y quemar una casa en ruinas como ésta.

Cortesía de los Fossels

Debería alegrarse de que no haya leyes que rijan la violencia doméstica, porque ya estaría en la cárcel. Sin embargo, para cuando su casa realmente comience a desmoronarse por completo, probablemente esté muerto debido a la acumulación de humedad en su casa, o la vejez. Si su casa estaba en buenas condiciones cuando perdió el interés en mantenerla y su techo era relativamente nuevo, pasarán décadas, si no siglos, antes de que suene la sentencia de muerte. Y no será un proceso legal morir en el camino.

Estéticamente, su casa es un desastre, con agujeros en el techo con goteras y pintura descascarada, yeso suelto y papel tapiz suelto en el interior. Lo más probable es que ocurrieran vándalos en su casa abandonada y causaran daños, acelerando el proceso de deterioro. Estructuralmente, la casa tiene problemas, la humedad pudre la madera y los insectos irritantes se encargan del resto. Es posible que el peso del techo ya no sea soportable y se haya derrumbado donde los postes de soporte están podridos. O, si los clavos que sujetan las vigas juntas pierden agarre, es posible que el techo se haya deslizado por completo en secciones.

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Es probable que haya agujeros en el suelo debajo de los agujeros más grandes en el techo. Caminar por la casa ya se ha vuelto peligroso, ya que podría derrumbarse en cualquier momento.

La vegetación que crece alrededor de su hogar puede representar una doble amenaza para su hogar. El césped sin cortar en su jardín puede secarse durante los períodos secos y el invierno. Si la hierba alta y seca directamente afuera se incendia, también lo hará su casa abandonada. Pero la vegetación también puede contribuir a una destrucción mucho más prolongada, pero igualmente dramática, de su hogar.

Cuando cuide su hogar, quite las plántulas y corte los árboles altos en su jardín para mantener la estructura de la raíz alejada de los cimientos. Pero ya no se ocupa de su casa y un árbol que crece cerca de la casa hará el daño final. Cuando se construyó su casa, probablemente se construyó en un suelo lo suficientemente denso como para soportar la estructura. Además, se construyeron los cimientos de su casa y sobre ellos se construyó la estructura de su casa.

Las raíces de un árbol que crece cerca de su hogar aflojan el suelo denso que forma la base de su hogar, permitiendo que el agua penetre en el suelo y lo debilite aún más. Después de varios años, la suela ya no podrá sostener la casa. Esto hará que la base se mueva y se agriete. Este cambio también hace que cambie la estructura de la casa. Esto ya puede provocar el colapso de muros ya estructuralmente defectuosos, ya sean de ladrillo o madera. Un cambio importante en la estructura de la casa puede incluso provocar el colapso de una chimenea de ladrillo, que puede ser la última estructura en pie de una casa abandonada.

Con el tiempo, la interrupción de los cimientos de su casa también puede crear un sumidero, un agujero grande y profundo en el suelo debajo de su casa. Si se forma un sumidero lo suficientemente profundo, su hogar será engullido por la Tierra.

Entonces, ¿cuánto tiempo tardaría en deteriorarse su casa si la descuidara? Nuevamente, depende de dónde viva. En climas más cálidos, la humedad aceleraría el proceso de descomposición, provocando que la estructura caiga rápidamente. Sin embargo, en climas más fríos, los inviernos helados pueden causar heladas en los cimientos de la casa, lo que provoca grietas y pérdida de soporte estructural.

Recuerde que la calidad de la construcción de su hogar también es importante. El inspector de viviendas John Badger cuenta una historia que escuchó sobre una casa que estaba “en ruinas” después de unos años. Pero el restaurador de viviendas Les Fossel dice que vio una casa que ha estado abandonada durante 40 años y que se puede salvar.

Para obtener más información sobre casas y temas relacionados, lea la página siguiente.

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¿Qué le sucede a una casa abandonada o abandonada como esta a lo largo de la antigua Ruta 66 en Rancho Cucamonga, California?  Ver más fotos de la construcción de la casa
¿Qué le sucede a una casa abandonada o abandonada como esta a lo largo de la antigua Ruta 66 en Rancho Cucamonga, California? Ver más foto de construcción de casa

Imágenes de David McNew / Getty

Tu casa te protege del viento, la lluvia, la nieve e incluso los rayos ultravioleta del sol. Pero estas mismas cosas también pueden ser fatales para una casa si no realiza el mantenimiento de rutina necesario para mantenerla.

Limpiar canaletas, volver a sellar ventanas y reemplazar baldosas puede ser tedioso, pero todos son indispensables para proteger su hogar de los estragos del clima y el mal tiempo. Pero, ¿qué pasaría exactamente si dejaras de hacer estas cosas? ¿Cuánto tiempo tardaría su casa en colapsar por completo si la dejara sola?

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Galería de fotos de construcción de casas

Resulta que el tiempo que tarda su casa en colapsar depende de varios factores. La calidad de la construcción de su casa, el tipo de clima en el que vive, la forma en que está su casa y los materiales de los que está hecha contribuyen al tiempo que tardaría en deteriorarse. Pero siempre hay un proceso general por el que pasa una casa después de ser reclamada por la Tierra. Alan Weisman describe el proceso de degradación de una casa en su libro “El mundo sin nosotros”. Weisman se pregunta cuánto tardaría una Tierra libre de humanos en recuperar su estado prehumano. También hay un video animado en su sitio web que muestra una casa derrumbándose con el tiempo.

Entonces, ¿qué causa la peor destrucción? Resulta que el agua es el principal enemigo de tu hogar. Inicie una serie de eventos que harán que su casa se derrumbe por completo, comenzando por el techo. El agua generalmente ingresa a la casa a través del techo. Esta sección de su casa se mantiene unida por una serie de cerchas, estructuras de forma triangular a las que se clava su techo. El techo, generalmente un tipo de madera contrachapada, se clava a las vigas y luego se cubre con tejas.

La mayoría de las tejas que se utilizan en la construcción de viviendas están diseñadas para durar de 20 a 30 años. A medida que comienzan a descomponerse, las tejas se desintegran o se caen de los clavos del techo que las mantienen en su lugar. El contrachapado expuesto no resiste la lluvia que cae sobre él. Eventualmente, la madera contrachapada se pudrirá y el agua se abrirá paso a través del techo con goteras hasta la casa de abajo. Aquí trabajará en papel tapiz, pintura y paneles de yeso.

El agua también puede entrar a la casa. Sobre – la combinación de paredes exteriores, marcos de ventanas y marcos de puertas que se ubican dentro de la estructura externa de su hogar. Si eso sucede, podría ser el final de tu casa. El proceso de descomposición comienza a pequeña escala, pero si se descuida o se descuida, alcanzará proporciones bastante grandes con el tiempo. Por ejemplo, las canaletas de su casa atraerán hojas y otros desechos. A medida que se acumula este desorden, el agua se derrama sobre el techo y causa podredumbre a lo largo de la línea del mismo. Y entonces realmente comienza el problema.

Lea la página siguiente para averiguar cómo se derrumbará su casa y cuánto tardará.

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