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¿Existen diferentes tipos de agentes inmobiliarios?

¿Existen diferentes tipos de agentes inmobiliarios?

Primero, desea comprender algunos de los términos utilizados, como agente de bienes raíces, agente de bienes raíces y corredor. Un agente de bienes raíces es una persona autorizada por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) y sujeta a un código de ética. Cualquiera que no pueda usar la etiqueta de un agente de bienes raíces, pero que sea un agente o un agente de bienes raíces, no puede tener este tipo de licencia. Generalmente, los términos “agentes inmobiliarios” y “corredores” se utilizan indistintamente. Sin embargo, estos términos también se pueden utilizar para describir la relación entre la agencia y la persona con la que trabaja.

Más importante que las condiciones (aunque desea saber cómo y dónde recibió la licencia su agente inmobiliario) es el alcance de los servicios que recibirá. Puede utilizar un agente de servicio completo o un servicio de descuento. Si está utilizando un agente de bienes raíces de servicio completo, debe esperar que el agente de bienes raíces se encargue de todo, desde la A hasta la Z. El agente de bienes raíces se encargará de la preparación de la casa, lo que puede incluir la toma de fotografías. El agente también desarrollará materiales profesionales de marketing, gestionará todos los recorridos, comercializará activamente su casa y gestionará las negociaciones y el proceso legal. Obviamente, pagará al agente una comisión completa por este servicio.

Corte comercial

Sin embargo, si desea pagar menos comisiones, puede utilizar un servicio de descuento. Las tarifas de comisión por un servicio con descuento pueden ser tan bajas como 2-4.5%, y lo que obtiene por esa tarifa puede variar. Los servicios de descuento suelen incluir su vivienda en el Servicio de Listado Múltiple (MLS), que todos los agentes inmobiliarios utilizan para encontrar viviendas en venta. También deben preseleccionar a los compradores calificados. Sin embargo, tendrás que pasar por todas las proyecciones, lo que puede llevar mucho tiempo y energía. También debe tener en cuenta que algunos agentes de compras serán reacios a atraer compradores potenciales porque saben que está pagando menos en comisiones, que generalmente comparten con el agente del vendedor.