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¿Por qué se ajustó el impuesto a la propiedad?

¿Por qué se ajustó el impuesto a la propiedad?

Las tasas de impuestos a la propiedad no cambian mucho, si es que cambian. Sin embargo, cuando el gobierno local necesita aumentar los ingresos por impuestos a la propiedad, tiene otro consejo: simplemente cambie el valor de tasación de su propiedad. Una vez que determine que una propiedad vale más que antes, puede continuar usando la misma tasa impositiva porque generará ingresos más altos cuando se multiplique por la propiedad de mayor valor.

Otros factores también pueden aumentar los impuestos a la propiedad. Por ejemplo, los valores de las propiedades generalmente aumentan con el tiempo. Por lo tanto, los tasadores de impuestos a la propiedad reevalúan el valor de las propiedades locales cada dos años. Si el valor de su propiedad aumenta, sus impuestos también aumentan. Si los valores de las propiedades aumentan demasiado rápido, el gobierno puede ajustar su valoración o tasa impositiva para que los residentes no sean robados. Por supuesto, si el valor de la propiedad baja, ocurrirá el efecto contrario y los impuestos a la propiedad bajarán. Pero si los gobiernos locales no pueden perder ingresos que coincidan con la caída del valor de las propiedades, pueden aumentar sus tarifas de valoración o impuestos.

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Hay otras razones por las que su impuesto predial puede bajar. Por ejemplo, si se abren varios negocios nuevos en la ciudad, ganarán más. Lo mismo se aplica a las nuevas construcciones en terrenos previamente desocupados; El aumento del valor de la propiedad generará más impuestos y distribuirá la carga fiscal entre varias propiedades, lo que reducirá la tasa impositiva general. Y dado que los impuestos a la propiedad van al presupuesto del gobierno local, un cambio de presupuesto puede hacer que cambie su factura de impuestos. Un presupuesto mayor aumentaría la cuenta y un presupuesto menor la disminuiría. Mientras tanto, si los ingresos por impuestos a las ventas de la ciudad caen debido a una economía débil o un turismo en declive, el impuesto a la propiedad podría aumentarse para compensar la diferencia.

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