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¿Qué debería estar en una lista de verificación de inspección de viviendas?

¿Qué debería estar en una lista de verificación de inspección de viviendas?

Antes de comprar una casa, le recomendamos que la haga revisar por un inspector certificado y con experiencia. Por mucho que su familia y amigos lo amen y deseen su interés, a menos que también sean inspectores experimentados y acreditados, contrate a un profesional y no confíe en la opinión de los aficionados, incluso si tienen buenas intenciones. Esto es lo que notará el inspector:

Obviamente, los cimientos son una parte muy importante de una casa. El inspector examinará si las grietas en el piso o las paredes indican problemas estructurales que empeorarán con el tiempo. También comprobará si el sótano está sujeto a inundaciones.

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El inspector verificará la calidad de la construcción de la casa y si la madera todavía está en pie o comienza a pudrirse; si los pisos son planos; y si las ventanas y puertas cierran correctamente. Además, examinará el techo para ver en qué estado se encuentra. Si se determina que será necesario reemplazarla en un futuro cercano, querrá obtener una reducción en el precio de la casa o una casa diferente.

La plomería de la casa, ya sea que se haya instalado correctamente, tenga fugas o esté oxidada, debe inspeccionarse adecuadamente, ya que ciertamente no necesita sorpresas desagradables aquí, como moho en el dormitorio, el baño o algo peor. La inspección también tiene en cuenta los sistemas de calefacción y refrigeración para garantizar que el aire acondicionado esté en buenas condiciones y que no sea necesario cambiar la caldera inmediatamente. También se comprobará si son suficientes para calentar o enfriar el interior de la vivienda.

El inspector también comprobará que no haya problemas con la electricidad y que los utensilios de cocina estén funcionando correctamente.

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Publicado originalmente: 16 de marzo de 2011