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¿Qué es una APR (tasa de porcentaje anual)?

¿Qué es una APR (tasa de porcentaje anual)?

Preguntas frecuentes sobre la tasa de cargo anual

¿Qué es APR y cómo funciona?
La tasa de cargo anual (APR) representa el cargo financiero anual promedio que pagará por el préstamo, incluidas todas las tarifas y costos asociados con la obtención de ese préstamo. La APR es generalmente más alta que la tasa de interés.
¿Cuál es la tasa de porcentaje anual de una hipoteca?
Según ValuePenguin, la tasa anual promedio en 2020 para una hipoteca fija a 30 años es del 3.99%.
¿Cómo se calcula la TAE?
Supongamos que desea pedir prestados $ 200,000 para financiar la compra de su casa. Costos de cierre, comisiones de intermediación, etc. agregue hasta $ 5,000 adicionales. Entonces estás pidiendo prestados $ 205,000. La tasa de interés inicial fue del 5%, lo que significa un pago de interés anual de $ 10,000. Pero cuando agregue los $ 5,000 adicionales, recibirá un pago de intereses anual de $ 10,250. Cuando divide $ 10,250 por $ 200,000, recibirá una APR del 5.125%.
¿Son iguales las tasas de interés y la APR?
La APR es generalmente más alta que la tasa de interés.
¿Cómo se calcula la tasa de porcentaje anual para las tarjetas de crédito?
La forma en que planea usar su tarjeta de crédito determinará a qué APR debe prestar más atención. Si paga el saldo todos los meses, no tendrá que pagar ninguna tasa APR por las compras, aunque aún puede pagar las transferencias de saldo y los adelantos en efectivo.

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pareja que busca un préstamo con el prestamista

Al financiar una vivienda, la APR es un número más alto que la tasa de interés anunciada. Weekend Images Inc./Getty Images

Si ya ha comprado una hipoteca o un refinanciamiento, probablemente haya visto una tasa de interés anunciada, como “Tasa: 2.65%; APR: 2.7%”. La tasa de cargo anual (APR) representa el cargo financiero anual promedio que pagará por el préstamo, incluidas todas las tarifas y costos asociados con la obtención de ese préstamo. Esto puede incluir cosas como costos de cierre, tarifas de corretaje y puntos de descuento (una tasa de interés más baja que se cobra a cambio de tarifas iniciales adicionales). La APR es generalmente más alta que la tasa de interés. La APR es un número valioso que se debe conocer para comparar directamente los costos totales de los préstamos que pueden tener plazos muy variables. A continuación, se muestra un ejemplo de cómo funciona.

Digamos que quiere pedir prestados $ 200,000 para financiar la compra de su casa. Costos de cierre, comisiones de intermediación, etc. agregue hasta $ 5,000 adicionales. Entonces estás pidiendo prestados $ 205,000. La tasa de interés inicial fue del 5%, lo que significa un pago de interés anual de $ 10,000. Pero incluyendo los $ 5,000 adicionales, esto resultará en un pago de intereses anual de $ 10,250 (5% de $ 205,000). Al dividir $ 10,250 por $ 200,000, recibirá una APR del 5.125%. Si está comparando dos hipotecas, generalmente la que tiene la APR más baja es la mejor oferta, porque significa que el prestamista tiene tasas iniciales más bajas que el otro prestamista.

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También puede encontrar APR en tarjetas de crédito. Este es el costo asociado con la compañía de tarjetas de crédito que financia sus actividades financieras. Los acreedores pueden cobrar una APR por compras, otra por adelantos en efectivo y una tercera por transferencias de saldo. La forma en que planea usar su tarjeta de crédito determinará a qué APR debe prestar más atención. Si paga el saldo todos los meses, no tendrá que pagar ninguna tasa APR por compras, aunque aún puede pagar transferencias de saldo y adelantos en efectivo. A veces, las tarjetas de crédito tendrán promociones introductorias al 0% APR, por lo que le recomendamos que las investigue también.

Publicado originalmente: 14 de septiembre de 2020