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¿Qué necesitas para solicitar un préstamo inmobiliario?

¿Qué necesitas para solicitar un préstamo inmobiliario?

Preguntas frecuentes sobre la solicitud de hipoteca

¿Qué necesitas para conseguir una hipoteca?
El prestamista verifica si usted es elegible para un préstamo y cuánto puede pagar cada mes. Una verificación de antecedentes mostrará su nivel de estabilidad financiera y su calificación crediticia.
¿Qué es una hipoteca preaprobada?
Si ha sido preaprobado para un préstamo, significa que su informe crediticio ya ha sido revisado por el prestamista y su situación ha sido evaluada. Si está precalificado, significa que su informe crediticio real aún no ha sido verificado y la cantidad que puede pagar es solo una estimación.
¿Cuál es el proceso de aprobación de un préstamo hipotecario?
Calificar para un préstamo es el primer paso, seguido de los detalles técnicos. Es necesario preparar muchos documentos, incluido un contrato de venta firmado. Deberá proporcionar detalles de todas sus cuentas de depósito, recibos de nómina del año anterior y extractos bancarios, incluidas acciones y bonos.
¿Cómo conseguir una tasa de interés baja?
La mejor tasa de interés se ofrece a las personas que pueden hacer un pago inicial del 10 al 20% y tienen puntajes crediticios altos.
¿Cómo puedo obtener la aprobación de una hipoteca?
Los prestamistas quieren saber si ha tenido un trabajo estable durante los últimos dos años, si sus pagos no se retrasan y si sus ingresos son estables.

Para solicitar una hipoteca, debe comunicarse con un prestamista. El prestamista verifica si usted es elegible para un préstamo y cuánto puede pagar cada mes. Una verificación de antecedentes mostrará su nivel de estabilidad financiera y su calificación crediticia. Los prestamistas revisan su trabajo y su historial crediticio. Quieren saber si ha tenido un trabajo estable durante los últimos dos años, si no está retrasado y si sus ingresos son estables. Si ha sido preaprobado para un préstamo, significa que su informe crediticio ya ha sido revisado por el prestamista y su situación ha sido evaluada. Si está precalificado, significa que su informe crediticio real aún no ha sido verificado y la cantidad que puede pagar es solo una estimación. Es posible que no cumpla con los requisitos mínimos de un prestamista y el siguiente paso sería hablar con otro prestamista o pagar una tasa de interés más alta. La mejor tasa de interés se ofrece a las personas que pueden hacer un pago inicial del 10 al 20% y tienen puntajes crediticios altos. [Source: Esswein]

Calificar para un préstamo es el primer paso, seguido de los detalles técnicos. Es necesario preparar muchos documentos, incluido un contrato de venta firmado. Deberá proporcionar detalles de todas sus cuentas de depósito, recibos de nómina del año anterior y extractos bancarios, incluidas acciones y bonos. Esta información debe cubrir los saldos actuales, los saldos de los préstamos, los pagos mensuales y el comprobante de ingresos de manutención infantil o pago de manutención infantil. La información personal incluye los números de Seguro Social de los solicitantes, los formularios W-2 dos años antes de solicitar un préstamo, las direcciones de los hogares durante los últimos 24 meses (incluidos los nombres y direcciones de los propietarios). Por último, pero no menos importante, debe estar preparado para pagar los costos de cierre. Todas las escrituras y documentos deben presentarse al cierre del préstamo.

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Publicado originalmente: 29 de marzo de 2011